Magazijn met woonst te ITEGEM (2222)

€ 760.000

Algemeen
Prijs
:
€ 760.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Hooiweg 18, 2222 ITEGEM
Grondoppervlakte
:
3047 m²
Perceel breedte
:
52,5 m
Omschrijving

Bedrijfssite met woning en ruime verharde buitenoppervlakte voor stockage.
Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Itegem, en daarbij tal van mogelijkheden.

De site is gelegen binnen een RUP voor zonevreemde bedrijven "RUP 09 Dakwerken Haepers"
De zone is bestemd voor een locale economische activiteit met als hoofdactiviteit;
- productie, opslag, bewerking en verwerking van goederen
- onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten.

De site bestaat uit 1 woning en 2 magazijnen.
 

MAGAZIJN 1:
- Magazijn met sectionaalpoort, bureau met buitendeur tot het bureel.
- Vloeroppervlakte van ongeveer 306 m² en  een ruime vrije hoogte van ongeveer 4,1 meter tot aan de kroonlijst en 5,7m vrije hoogte in het midden.
- Het magazijn heeft een metalen draagstructuur en is afgewerkt met metalen plooiplaten.
 

MAGAZIJN 2
- Magazijn met vloeroppervlakte van ongeveer 310 m² en vrije hoogte van 3.1m
- Dit magazijn is  apart toegankelijk via een poort aan de voorzijde, poort aan de achterzijde en een poort rechts vanachter.
- Het magazijn is opgebouwd in metselwerk.


WONING omvat:
- Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, berging, wasplaats/badkamer, veranda,
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer
- Kelder

Het aansluitend perceel is gelegen in een agrarisch gebied en heeft een oppervlakte van 29are 52ca .
Deze grond is bereikbaar via bestaande wegenis links van de site en biedt ook toegang tot de achterzijde van de bedrijfssite.

Aarzel niet om ons te contacteren via info@koningenridders.be voor verdere toelichting. Wij verstrekken u graag alle info!

Financiële Info
Prijs
:
€ 760.000
Registratierechten
:
€ 76.000
Honorarium notaris
:
€ 2.740
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.315
Totale kosten
:
€ 79.315
Totale kostprijs
:
€ 839.315
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Gebied met economische activiteiten
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
magazijn/loods 1
:
308,0 m²
magazijn/loods 2
:
310,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat