Commercieel Gebouw te BEGIJNENDIJK (3130)

€ 1.275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.715
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
liersesteenweg 81, 3130 BEGIJNENDIJK
Grondoppervlakte
:
2076 m²
Voorgevel
:
26 m
Perceel breedte
:
60 m
Omschrijving

Multifunctioneel handelshuis met een zeer belangrijke commerciële waarde door de grote visibiliteit langs de N10 Lier-Aarschot.

Het goed is thans in gebruik als gekende en goed draaiende horeca-zaak met zeer ruime parking.

Gelegen op de hoek van de Liersesteenweg en de Mechelbaan op de rand van Heist-op-den-Berg en Begijnendijk.

Het gebouw heeft in totaal een nuttige oppervlakte van 546m² (excl terrassen en zolder).

Door deze ruime oppervlakte biedt het pand vele mogelijkheden voor horeca, groepspraktijk, kantoren, winkelruimte enz

Op de eerste verdieping is er tevens een woonst voorzien (is thans deels in gebruik als aparte feestzaal).

Voor meer info over dit uniek, ruim en gezellige handelszaak via info@koningenridders.be

Energielabel X (onbepaald) op basis van hernieuwbaar aandeel.

Energiescore: 799kWhprim/(m²jaar)

Financiële Info
Prijs
:
€ 1.275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.715
Registratierechten
:
€ 153.000
Honorarium notaris
:
€ 3.033
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.670
Totale kosten
:
€ 156.670
Totale kostprijs
:
€ 1.431.670
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Airconditioning, Alarm, Vloerverwarming
Bestemming
:
Polyvalente zaal, Commercieel, Vrij beroep, Commercieel + woning, Vrij beroep + woning, Burelen, Prestige burelen, Werkplaats
Indeling
Inkomhal
:
4,0 m²
Praktijkruimte
:
126,0 m²
Praktijkruimte
:
30,0 m²
Keuken
:
40,0 m²
wasruimte
:
10,0 m²
Berging
:
40,0 m²
Garage
:
20,0 m²
Sanitair
:
40,0 m²
private inkom
:
6,0 m²
Berging
:
5,0 m²
Sanitair
:
12,0 m²
Leefruimte
:
80,0 m²
Nachthal
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
15,0 m²
Badkamer
:
11,0 m²
Toilet
:
2,0 m²
vestiaire
:
12,0 m²
Zolder
:
30,0 m²
Terras
:
50,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten